TOKİ, 51 İlde Arsa Satışı Düzenleyecek! Arsa Sahibi Olmak İçin Son Fırsat: 90 Bin TL’den Başlayan Fiyatlarla!
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 24-25 Aralık 2024 tarihlerinde Türkiye’nin farklı illerinde gerçekleştireceği büyük arsa satışını duyurdu. Afyonkarahisar’ın da yer aldığı 51 ilde, toplamda 607 arsa açık artırmaya sunulacak. Arsalar, yüzde 25 peşin ödeme ve 24 ay vadeli ödeme planı ile satışa çıkacak. Başlangıç fiyatı ise sadece 90 bin TL’den başlıyor. Bu fırsat, özellikle yatırım yapmak isteyen ve kendi arsasına sahip olmayı hedefleyen kişiler için kaçırılmayacak bir fırsat olarak öne çıkıyor.
Arsa Satışı İçin 51 İl ve 2 Gün Süren Açık Artırma
Açık artırma süreci 24 ve 25 Aralık 2024 tarihlerinde gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenler, belirtilen tarihlerde İstanbul ve Ankara'da yapılacak açık artırmalara fiziksel ya da çevrimiçi olarak katılabilecekler.
İlk gün (24 Aralık 2024) İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerin yanı sıra, Mardin, Balıkesir, Edirne gibi Anadolu illerinde de arsa satışları yapılacak. Ertesi gün (25 Aralık 2024) ise Afyonkarahisar, Aksaray, Kocaeli, Gaziantep, Samsun, Konya gibi birçok farklı şehirdeki arsalar satışa sunulacak.
İhaleye katılacak kişilerin, arsa satışlarının yapılacağı ildeki açılış saatine dikkat etmeleri gerektiği vurgulanıyor. Ayrıca, her açık artırma gününe katılacak iller ve arsa listeleri TOKİ tarafından detaylı bir şekilde açıklandı.
İstanbul’da Hangi Bölgeler Satışa Sunulacak?
İstanbul, Türkiye'nin en büyük ve en cazip gayrimenkul piyasalarından biri olarak dikkat çekiyor. TOKİ'nin İstanbul'da satışa sunacağı arsalar da büyük ilgi görecek. İstanbul'da satışa sunulacak arsaların bulunduğu bölgeler, genellikle gelişen ve gelecekte değer kazanması beklenen lokasyonlardan seçilmiş.
-
Fikirtepe Sosyal ve Kültürel Tesis Alanları
Fikirtepe, İstanbul'un kentsel dönüşüm projelerinin odak noktalarından biri olma yolunda ilerliyor. Bölgede yapılacak projeler, yatırımcılara yüksek kazançlar sağlama potansiyeli sunuyor. -
Suadiye Marmaray Durağı Çevresi
Suadiye, Marmaray hattı sayesinde merkezi ulaşım bağlantılarına kolay erişimiyle öne çıkıyor. Bu bölgedeki arsalar, özellikle ulaşım projelerinin etkisiyle değer kazanabilir. -
Sefaköy ve Arnavutköy Haraççı Çevreyoluna Cepheli Bölgeler
Bu bölgeler, İstanbul'un yeni gelişen yerleşim alanlarına yakın olması nedeniyle cazip. Çevreyoluna cepheli arsalar, hem konut hem de ticari alanlar için uygun bir yatırım fırsatı sunuyor.
Açık Artırma Nasıl Yapılacak?
Açık artırma, hem fiziksel olarak İstanbul ve Ankara'da yapılacak hem de çevrimiçi olarak katılmak isteyenler için internet üzerinden erişime açık olacak. Katılım şartları oldukça basit:
- Gerçek veya tüzel kişiler, katılmak istedikleri arsalar için TOKİ'nin belirlediği teminat bedelini yatırarak ihaleye katılabilirler.
- Katılımcılar, açık artırma sırasında yalnızca istekli oldukları arsaları teklif edebilirler.
Bu satışlar, hem yatırımcılar hem de konut alıcıları için önemli bir fırsat. Özellikle düşük başlangıç fiyatları ve uzun vadeli ödeme seçenekleri, arsa sahibi olmak isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor.
Katılım Şartları ve Teminat
Açık artırmaya katılmak isteyenlerin, TOKİ'nin belirlediği katılım teminatını yatırmaları gerekmektedir. Teminat bedeli, katılımcının hangi arsalarla ilgilendiğine göre değişiklik gösterebilir. Bu teminat, katılımcının açık artırma sırasında ciddi bir niyeti olduğunu gösteriyor ve satış işlemi tamamlandıktan sonra geri ödeniyor.
Arsa satışına katılacak kişiler, satışa sunulan arsaların tapu, imar durumu ve ödeme planları gibi detaylarını TOKİ’nin resmi internet sitesinden veya satış ofisinden öğrenebilirler. Ayrıca, bazı arsaların üzerinde irtifak hakkı, şüyu ve yola terk gibi şerhler bulunabileceği için, potansiyel alıcıların bu konuları dikkate alarak ihaleye katılmaları önerilmektedir.
Yatırımcılar İçin Değerli Bir Fırsat: Peşin ve Vade Seçenekleriyle Arsa Sahibi Olun!
Arsa alımında %25 peşin ödeme ve 24 ay vade seçeneği sunulması, yatırımcılar için oldukça cazip bir fırsat. Özellikle büyük şehirlerdeki arsalar, gelecekteki gelişim projeleri ve artan nüfus ile değer kazanma potansiyeli taşıyor. Bu nedenle, hem uzun vadeli yatırımlar yapmak isteyenler hem de kendi arsasını almak isteyenler için TOKİ’nin arsa satışları büyük bir fırsat oluşturuyor.
Satışlar, TOKİ’nin düzenlediği açık artırmalarla yapılacağı için, hem bireysel yatırımcılar hem de şirketler için cazip bir fırsat olabilir. İstanbul ve diğer büyük şehirlerdeki arsaların, gelecekteki kentsel gelişim projeleriyle değer kazanması bekleniyor.
Önemli Notlar:
-
İhaleye katılmadan önce, arsa niteliklerinin detaylı bir şekilde incelenmesi önemlidir. Özellikle arsaların üzerinde yer alan irtifak hakkı, şüyu gibi şerhler, satın alma sürecini etkileyebilir. Bu nedenle, satış öncesi bu bilgilerin dikkate alınması gerekmektedir.
-
Satışa katılacak olan gerçek ve tüzel kişilerin, belirtilen tarihlerde ilgili bölgelere giderek veya çevrimiçi olarak teklif verebileceği unutulmamalıdır.
-
TOKİ, yalnızca arsaların satışı ile sınırlı kalmayacak; ayrıca, arsaların imara uygunluk durumları ve potansiyel kullanım alanları hakkında da bilgi verecektir.
